1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%
藤和駒場コープ2
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 37.03㎡の場合
相場
3,613万円
97.6万円/㎡
2,161
3,129
4,097
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,097万円
84.5万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和駒場コープ2
3,498万円（94.5万円/㎡）/ 1階 / 37.03㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 3,498万円 | 94.5万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,498万円 | 94.5万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 88.6万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 91.3万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 94.0万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 藤和駒場コープ2 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅10分 | 3,498万円 | 94.5万円 | 37.03㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,880万円 | 108.2万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,780万円 | 96.0万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,390万円 | 117.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,199万円 | 83.6万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。